برچسب ها - مهدی سلطان محمدی
پیش‌بینی یک کارشناس از آینده مسکن
جهش نرخ ارز، هجوم سوداگران به بازار مسکن و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، همه دست به دست یکدیگر دادند تا قیمت مسکن را بار دیگر صعودی کنند.
کد خبر: ۲۲۱۷۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۹
فرارو نوشت: با توجه به اینکه دولت نیز عملا کاری برای ساخت مسکن انجام نمی‌دهد، تقاضای زیادی پشت بازار قرار دارد که نتیجه آن افزایش تورم در بخش اجاره بها است که در ماه‌های جاری این تورم از تمامی تورم‌های دیگر در بازارهای مختلف پیشی گرفته است. تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی‌توان انتظار داشت که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند.
کد خبر: ۲۱۶۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۶
رفتارها در بازار اجاره بهت‌آور شده است. به نظر می‌رسد صاحب‌خانه‌ها دیگر به افزایش ۱۰، ۲۰ یا حتی ۵۰ درصدی رقم اجاره راضی نیستند و صحبت از افزایش‌های ۲۰۰، ۳۰۰ درصدی است. توجیه‌شان برای اعلام این اعداد هم گرانی‌های یک ماهه اخیر کالاهای اساسی است.
کد خبر: ۲۱۰۵۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
طی چند سال گذشته با افزایش قیمت مسکن، بسیاری از مردم توانایی خرید را از دست داده‌اند، در چنین شرایطی در تبلیغات اینترنتی و فضای مجازی شاهد رونق پدیده‌ای به نام فروش قسطی خانه هستیم که تفاوت‌های بسیاری با پیش‌فروش واحدهای انبوه‌سازی دارد، در این رابطه، فعالان بازار مسکن نسبت به سرمایه‌گذاری مردم در این پروژه‌ها هشدار می‌دهند و به نوعی آن‌ها برخی از آن‌ها را کلاهبرداری قلمداد می‌کنند.
کد خبر: ۲۰۲۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۲
کد خبر: ۲۰۲۱۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۸
یک کارشناس پیش‌بینی کرد
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه پروژه نهضت ملی مسکن تاثیر چندانی بر روند کلی بازار ایجاد نمی‌کند گفت: از آبان سال گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهر تهران ۱.۵ درصد بوده که به نصف تورم عمومی رسیده، در واقع قیمت اسمی مسکن کاهش یافته و انتظار داریم این روند حداقل تا یک سال آینده ادامه پیدا کند.
کد خبر: ۲۰۱۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۶
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره احتمال کاهش قیمت مسکن پس از توافق وین می‌گوید: ما راضی به زیان هیچ‌کسی نیستیم، ولی اگر حرکتی صورت گیرد، مثل قطعه قطعنامه ۵۹۸، قطعه‌ای هم در بهشت‌زهرا خواهیم داشت.
کد خبر: ۱۹۸۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۲
یک کارشناس ارشد و فعال حوزه مسکن و مستغلات، راه‌اندازی بورس مسکن را، اقدامی عجیب و غریب خواند و گفت: این تفکر با هدف خانه دار کردن مردم نه تنها اشتباه است بلکه به نظر می رسد بدون فکر هم بوده است.
کد خبر: ۱۹۷۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۶
در حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که همین بانک در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها را ۵۴ درصد اعلام کرده بود.
کد خبر: ۱۹۶۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۰۲
سوق یافتن تقاضای مصرفی به سمت واحدهای کوچک متراژ و ارزان قیمت در سه منطقه پرتراکم جنوب تهران منجر به کوچ طرف عرضه از شمال به نیمه جنوبی پایتخت شده است.
کد خبر: ۱۸۳۵۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۶
روزنامه اعتماد در مصاحبه با مهدی سلطان‌محمدی، کارشناس اقتصاد مسکن دیدگاههای او را در باره ساخت یک میلیون مسکن در سال که وزیر راه وشهرسازی دولت رئیسی قولش را داده مصاحبه کرده است.
کد خبر: ۱۷۷۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
کد خبر: ۱۷۴۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر دچار تورم افسارگسیخته نشویم و کسری بودجه افزایش پیدا نکند و چشم انداز های امید بخش روبه افول نرود انتظار نداریم که افزایش قیمتی که در طول سال های قبل اتفاق افتاد، امسال نیز رخ دهد.
کد خبر: ۱۷۲۶۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: رکود فعلی بیش از آنکه نشان‌دهنده روند کاهشی در بازار مسکن باشد، نمایانگر عبور از یک دوره گذار است؛ عواملی همچون تردید فعالان بازار، موضوع برجام و انتخابات ریاست جمهوری به کاهش معاملات منجر شده اما تورم عمومی به عنوان یک عامل بازدارنده در پایین آمدن قیمتها عمل می‌کند.
کد خبر: ۱۶۷۴۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
با توجه به جهش قیمتها شاید دور از ذهن باشد که هنوز آپارتمان سنددار با قیمت کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در تهران وجود داشته باشد اما اردیبهشت امسال ۳.۲ درصد معاملات مربوط به این بازه قیمتی بود.
کد خبر: ۱۶۷۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
تعدیل انتظارات تورمی در بازار مسکن ناشی از ثبات بازارهای رقیب و در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، منجر به عقب‌نشینی خریداران مسکن شده و معاملات به یک سوم وضعیت نرمال رسیده است؛ قیمتها نیز طی یک ماه اخیر کاهش تا ۱۰ درصدی را نشان می‌دهد. با این حال یک کارشناس می‌گوید که کاهش قیمت خانه در شرایطی ادامه می‌یابد که نرخ تورم کنترل شود.
کد خبر: ۱۶۶۸۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
بازار مسکن در سال ۹۹، عجیب ترین و غیرقابل انتظارترین، روند را طی کرد، افزایش قیمت ها در این بازار روزانه بود و خریداران و فروشندگان دچار بلاتکلیفی عظیمی بودند.
کد خبر: ۱۵۹۴۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۱
بازار مسکن حالا در فاز جدیدی قرار گرفته و در حالی که شمارش معکوس برای کاهش قیمت مسکن به ویژه در مناطق گران تهران یعنی مناطق یک و دو و سه آغاز شده است اما برخی دلالان تدابیری را برای پیشگیری از ریزش قیمتها در دستور کار قرار داده‌اند.
کد خبر: ۱۵۲۶۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۷
شوک بازگشت قیمت به سایت ها
پس از هشت ماه ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو که از اردیبهشت ماه و به دنبال ایجاد التهاب در این بازارها به دستور دادستانی انجام شده بود، دوباره از روز ۱۸ دی ماه نرخ ها در سایتهای فروش اتومبیل و ۲۲ دی ماه در آگهی های مسکن قابل مشاهده شده است.
کد خبر: ۱۵۱۵۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
تقریبا دو ماه است که بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده و بررسی های غیررسمی نشان می دهد نرخ افت ماهانه در تهران از ۱.۱ درصد که در آذرماه رخ داد به ۳.۵ درصد در دی ماه رسیده و در این شرایط، خریداران در انتظار افت بیشتر قیمتها هستند؛ هرچند بنا به گفته کارشناسان، تغییرات در بازار مسکن با توجه به ماهیت آن به کندی اتفاق می افتد.
کد خبر: ۱۵۱۱۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۷
آخرین اخبار
